El director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, confirmó que los agentes del fisco provincial iniciaron el despliegue "puerta a puerta". El plan busca simplificar el acceso a la exención del Inmobiliario Edificado para un sector social golpeado por la crisis económica y que cumple de forma estricta con los topes de ingresos y patrimonio fijados por el Código Fiscal.
1. El Impacto en Rojas y los Municipios de la Región
El cruce de datos informáticos entre ARBA y el IPS permitió confeccionar el mapa de morosidad involuntaria en el norte y centro de la provincia de Buenos Aires. En nuestra región, cientos de abuelos están en condiciones de dejar de pagar el impuesto:
- Rojas: Se detectaron de forma fehaciente 76 jubilados y pensionados que registran deudas bajo estas condiciones, acumulando un pasivo global de $3.404.259 que será condonado una vez completado el trámite.
- Junín: Es el distrito de la zona con mayor cantidad de beneficiarios sin registrar, alcanzando los 129 casos por un monto adeudado de $9.513.751.
- Chivilcoy y Bragado: Registran números elevados en la cuenca regional, con 153 casos ($13.440.794) y 145 casos ($6.239.532) respectivamente.
- Nueve de Julio y Veinticinco de Mayo: Suman 100 casos ($6.873.778) y 101 casos ($6.235.090) habitacionales en condiciones de ingresar al beneficio de forma inmediata.
2. Requisitos y Topes Excluyentes (Código Fiscal 2026)
Para que los agentes de ARBA convaliden la exención y procedan a borrar la deuda histórica del sistema, el grupo familiar del solicitante debe encuadrarse en los siguientes parámetros:
- Ingresos de subsistencia: El haber previsional percibido (o la suma de los ingresos del hogar) no debe superar el equivalente a dos jubilaciones mínimas.
- Vivienda única: El beneficiario tiene que ser titular de un **único inmueble** edificado, destinado de forma exclusiva a su residencia permanente.
- Tope patrimonial: La valuación fiscal de la propiedad no puede ser mayor a los $6.000.000.
- Incompatibilidad comercial: El titular no debe poseer alta activa en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ni ejercer actividades comerciales autónomas.
3. Guía de Trámite Simple: Paso a Paso para los Abuelos de Rojas
El mecanismo de gestión se diseñó en un solo paso presencial para evitar complicaciones burocráticas a los adultos mayores:
- Notificación: Esperar el contacto oficial del organismo (que se realiza mediante visita domiciliaria de agentes identificados, correo postal, teléfono o e-mail).
- Presentación local: Concurrir de forma presencial al Centro de Servicio Local de ARBA en Rojas (o la delegación correspondiente al municipio).
- Requisitos físicos: Presentar el Documento Nacional de Identidad (DNI) junto a una fotocopia nítida del mismo.
- Validación: Firmar la declaración jurada simplificada que le entregará el personal de atención al público, la cual cuenta con prioridad de gestión.
| Municipio / Distrito Regional | Cantidad de Jubilados Afectados | Deuda Total a Condonar | Estado del Operativo Territorial |
|---|---|---|---|
| Junín | 129 casos | $9.513.751 | Padrón remitido a la delegación local. |
| Bragado | 145 casos | $6.239.532 | Planificación de visitas domiciliarias. |
| 9 de Julio | 100 casos | $6.873.778 | Cruce logístico con el área social municipal. |
| Rojas | 76 casos | $3.404.259 | Atención prioritaria habilitada en oficina local. |
El Valor Cultural del Cumplimiento Fiscal
Las autoridades de la agencia de recaudación pusieron especial énfasis en el perfil de este universo de contribuyentes. Cristian Girard remarcó que los adultos mayores pertenecen a una generación que considera el cumplimiento de sus tasas e impuestos como un valor moral y de honestidad personal, por lo que arrastrar una deuda impositiva les genera una fuerte carga de preocupación psicológica. Al condonar los pasivos acumulados de hasta cinco años atrás y asegurar que no pagarán las cuotas futuras, el Estado bonaerense ejecuta un acto de estricta justicia distributiva, removiendo obstáculos administrativos para proteger el patrimonio de los sectores más vulnerables de nuestras localidades en este complejo escenario económico.
