20/5/2026 | 11:14         
REGION-PROVINCIA
Alivio Impositivo: ARBA lanzó un operativo territorial para eximir del Impuesto Inmobiliario a jubilados con deuda
El programa se inició en La Plata tras un acuerdo entre Cristian Girard y Julio Alak, y se extenderá de forma progresiva a todo el interior provincial.
Alivio Impositivo: ARBA lanzó un operativo territorial para eximir del Impuesto Inmobiliario a jubilados con deuda

La iniciativa busca detectar y desendeudar a un universo estimado de 17.000 beneficiarios previsionales en todo el territorio bonaerense. El cruzamiento de datos entre ARBA y el Instituto de Previsión Social (IPS) reveló que miles de adultos mayores acumulan deudas impositivas simplemente por desconocer los derechos de exención vigentes en el Código Fiscal.

1. Requisitos Obligatorios para Acceder a la Exención

Para que el trámite sea aprobado y se condone la deuda acumulada, los titulares deben cumplir estrictamente con los parámetros fijados por la normativa fiscal de la provincia:

  • Límite de Ingresos: Los ingresos del grupo familiar conviviente no pueden superar el equivalente a dos haberes mínimos previsionales.
  • Propiedad Única: El solicitante debe ser propietario de un **único inmueble**, el cual tiene que estar destinado exclusivamente a vivienda familiar permanente.
  • Valuación Fiscal: La valuación fiscal de la propiedad edificada no debe exceder el tope de los $6.000.000.
  • Restricción Comercial: El jubilado o pensionado no debe registrar actividad económica activa ni estar inscripto en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos.

2. Alcance del Operativo y Estadísticas por Distrito

El programa piloto comenzó en la capital bonaerense y se ampliará mediante una solicitud formal a la ANSES para actualizar los padrones domiciliarios de toda la provincia:

  • La Plata: Se identificaron 1.557 personas en condiciones de recibir la exención, quienes en conjunto consolidan una deuda de $154,5 millones.
  • Zona Sur y Oeste del Conurbano: Se destacan focos críticos en La Matanza (655 casos), Lomas de Zamora (498), Quilmes (480), Merlo (392) y Almirante Brown (371).
  • Ciudades del Interior: El cruzamiento de datos ya arrojó un fuerte impacto en grandes centros urbanos del interior como Bahía Blanca con 368 casos detectados y Tandil con 147 beneficiarios potenciales.

3. Cómo es la Modalidad de Contacto y Gestión del Trámite

Para resguardar la seguridad de los abuelos y evitar estafas virtuales, el esquema de atención funcionará bajo pautas estrictas:

  • Notificación Oficial: Los agentes de ARBA y los municipios tomarán contacto mediante visitas presenciales (correo postal), correos electrónicos institucionales o llamados telefónicos identificados.
  • Atención Prioritaria: Una vez recibida la notificación, el beneficiario deberá dirigirse al Centro de Servicio Local de ARBA más cercano a su hogar, donde recibirá atención exprés sin turnos previos prolongados.
  • Documentación Simple: Solo se requerirá la presentación del Documento Nacional de Identidad (DNI), una fotocopia del mismo y la firma presencial de una declaración jurada que provee el propio organismo.

Distrito / Municipio Casos Detectados en Falta Monto de Deuda Global (La Plata) Próxima Etapa de Expansión
La Plata (Lanzamiento) 1.557 jubilados/as $154.500.000 Operativo en vigencia.
General Pueyrredón (Mar del Plata) 733 jubilados/as En proceso de consolidación Firma de convenios municipales inminente.
La Matanza / Lomas / Quilmes 1.633 jubilados/as (Consolidado) En proceso de consolidación Cruce de bases operativas con ANSES.
Bahía Blanca / Tandil 515 jubilados/as (Consolidado) En proceso de consolidación Despliegue en delegaciones del interior.

Justicia Distributiva en un Contexto de Crisis

El director de ARBA, Cristian Girard, argumentó que este despliegue busca reparar una inequidad administrativa en un momento donde el poder adquisitivo de la clase pasiva se encuentra severamente pulverizado por la recesión. Al automatizar la búsqueda de los beneficiarios e ir a buscarlos directamente a sus casas, el Estado bonaerense asume un rol activo de simplificación burocrática. Esta medida no solo alivia el costo de vida fijo de los adultos mayores que históricamente han demostrado una alta cultura tributaria, sino que saca de las planillas de morosidad de la Provincia deudas que, en términos reales y de estricta justicia social, nunca debieron haberse devengado.