La causa por presunto enriquecimiento ilícito contra Manuel Adorni sumó este miércoles una declaración clave que pone la lupa sobre los números reales de su patrimonio. Pablo Martín Feijoo, dueño de una desarrolladora inmobiliaria y gestor de la venta del departamento de la calle Miró, admitió bajo juramento que consensuó con Adorni un pago adicional de 65 mil dólares por fuera de la escritura. Según el testigo, ese dinero estaba destinado a recuperar la inversión realizada en refacciones de la propiedad y se saldaría una vez que el funcionario vendiera su otro inmueble en Parque Chacabuco. Feijoo también justificó el "precio de costo" y la financiación sin intereses por la relación de confianza que mantienen, ya que sus hijos asisten al mismo colegio, y confesó que le servía estratégicamente mostrar que hacía negocios con "gente importante".
Las claves de la declaración de Feijoo
El testimonio de dos horas ante la Justicia dejó varios puntos bajo sospecha:
- El "Pago Extra": Se habrían pactado US$ 65.000 adicionales a los US$ 230.000 declarados en la escritura, lo que elevaría el valor real de la operación.
- Visita a Casa Rosada: Feijoo confirmó que visitó a Adorni en la sede de Gobierno para cerrar la negociación, donde el precio bajó de una pretensión inicial de US$ 300.000 a los US$ 230.000 finales.
- Financiación Inusual: Adorni solo pagó un adelanto de US$ 30.000 (13% del total). El resto quedó hipotecado a un año y sin intereses, algo fuera de cualquier lógica del mercado inmobiliario actual.
- Refacciones a Cargo del Vendedor: El testigo sostuvo que él pagó todas las obras de remodelación antes de que la familia Adorni se mudara, monto que esperaba cobrar "por afuera".
El entramado de la compra-venta en la calle Miró
La Justicia busca determinar si hubo un beneficio indebido o una maniobra de ocultamiento:
- Los Dueños Anteriores: La propiedad pertenecía al ex futbolista Hugo Morales, quien se la vendió en mayo de 2025 a dos jubiladas (madre y allegada de Feijoo) por US$ 200.000.
- Relación de Amistad: El vínculo escolar entre los hijos de Adorni y Feijoo fue la "garantía" que, según el testigo, permitió otorgar facilidades de pago que no se le darían a un comprador desconocido.
- Próximos Pasos: El 6 de mayo declarará Leandro Miano (vinculado a la otra propietaria), a quien se le pidió entregar su teléfono celular y comprobantes de gastos.
- Exaltación de la Cruz: También está bajo la lupa una propiedad en el country Indio Cuá; el contratista a cargo de esas reformas declarará el 4 de mayo.
| Concepto | Monto Declarado (Escritura) | Monto Real (Según Testigo) |
|---|---|---|
| Precio del Inmueble | US$ 230.000 | US$ 230.000 |
| Adelanto en Efectivo | US$ 30.000 | US$ 30.000 |
| Financiación (Hipoteca) | US$ 200.000 (Sin interés) | US$ 200.000 |
| Acuerdo "Por Afuera" | $ 0 | US$ 65.000 (Refacciones) |
| VALOR TOTAL OPERACIÓN | US$ 230.000 | US$ 295.000 |
¿Por qué este caso resuena en Rojas?
Para los vecinos de nuestra ciudad, donde las transacciones inmobiliarias suelen ser claras y directas, estos detalles generan asombro:
- Facilidades Imposibles: En **Rojas**, cualquier vecino que busca comprar o refaccionar sabe que conseguir una hipoteca en dólares por el 87% del valor y sin intereses es una utopía. La "excepcionalidad" del caso Adorni es lo que más indigna a quienes luchan por la vivienda propia.
- Transparencia Pública: Siendo Adorni la voz del Gobierno que pregona el fin de los privilegios, la aparición de pagos "por afuera" y visitas de empresarios a Casa Rosada para negociar departamentos personales golpea la credibilidad del discurso oficial.
- El Rol de la Justicia: La comunidad de **Rojas** sigue de cerca si la justicia actuará con la misma vara para un alto funcionario que para cualquier ciudadano común, especialmente cuando se mencionan montos en dólares que representan ahorros de toda una vida.
"Le vendí casi al costo porque me venía bien mostrarme cerrando negocios con gente importante", fue la polémica frase de Feijoo que resume la estrecha relación entre el poder político y el mundo de los negocios inmobiliarios.
