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Las hipotecas cayeron 73,1% en septiembre y los montos se redujeron a la mitad
Los créditos hipotecarios gestionados en la provincia de Buenos Aires se desplomaron un 73,1% en septiembre, mientras que los montos otorgados cayeron a la mitad, según datos del Colegio de Escribanos bonaerense.

30/10/2018 | 09:15
(DIB).- Los créditos hipotecarios gestionados en la provincia de Buenos Aires se desplomaron un 73,1% en septiembre, mientras que los montos otorgados cayeron a la mitad, según datos del Colegio de Escribanos bonaerense.


La entidad publicó su informe mensual, que marca además una reducción del 30,5% en las operaciones inmobiliarias registradas en septiembre de 2018, en comparación con igual mes del año pasado.

Desde el Colegio señalaron que el retroceso de la actividad inmobiliaria se debe a "dos factores diferentes: la variación del dólar que imposibilita formar precio para el cierre de las operaciones, y luego la suspensión de los créditos hipotecarios, que fueron la causa real de la reactivación económica".

Según los números de la institución, en septiembre se firmaron 908 hipotecas, lo que marca una baja del 38,6% con respecto a agosto, y un desplome del 73,1% contra el mismo mes del año pasado, cuando hubo 3.378 operaciones de crédito.

En tanto, los montos otorgados por los bancos se redujeron un 48,4% en un año: se entregaron esta vez $ 3.100 millones. También se registró una disminución del 30% respecto a agosto pasado.

En cuanto al volumen de operaciones, en septiembre pasado hubo una caída del 30,5% con respecto al mismo mes de 2017: se registraron 8.227 ventas contra 11.849 del año pasado.

En este marco, no obstante, los montos de las operaciones aún se encuentran en positivo: se incrementaron un 18% en septiembre y acumulan un saldo positivo del 79%. De todos modos, esta variante se da mayormente por la disparada de los precios de las propiedades, ancladas al dólar: en los primeros meses del año las operaciones se incrementaron un 4,4%, aunque la tendencia marca un cierre del año en rojo.

Desde el Colegio de Escribanos señalaron que "con la recuperación de cierta estabilidad cambiaria las negociaciones se están reactivando". En ese marco, consideraron necesario "relanzar los créditos, no solo para unidades desde el pozo sino para la primera vivienda".

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